La extraordinaria complejidad de cualquier tramitación urbanística es una demostración incontestable del tipo de sociedad que hemos construido en España: preside nuestro día a día la ineficacia, basada en los ingentes esfuerzos que se precisan para conseguir resultados muy pobres. Esta realidad alcanza el paroxismo en la tramitación de los planes generales, recogidos en el ámbito de la Comunidad Valenciana en dos instrumentos claramente diferenciados: el Plan General Estructural (de evaluación y aprobación autonómicas) y el Plan de Ordenación Pormenorizada (de evaluación y aprobación municipal).
La constatación por parte de las corporaciones locales de que abordar la revisión de su planeamiento general es una empresa incierta y de escaso futuro, que muy posiblemente consumirá un periodo no inferior a diez años, induce a muchos ayuntamientos a buscar una vía alternativa. La progresiva adaptación de su planeamiento a partir de modificaciones, ya sea de la ordenación estructural o de la ordenación pormenorizada. Todo ello, con las limitaciones que establece la legislación urbanística de ámbito nacional y autonómico.
La exaltación de las modificaciones de planeamiento y el decaimiento de las revisiones de los planes son dos caras de una misma moneda que debería provocar una reflexión en profundidad y favorecer iniciativas legislativas como las que han promovido distintos gobiernos autonómicos, entre ellos el valenciano.
AUG-ARQUITECTOS, SLP es una empresa con una dilatada y acreditada experiencia en la redacción de modificaciones, más o menos complejas. Desde 1993 y para todo tipo de ayuntamientos, Víctor García Gil, urbanista de esta empresa, ha redactado 48 modificaciones, de las que 30 ya se encuentran aprobadas definitivamente por los distintos órganos sustantivos, 14 están en tramitación y 4 han sido archivadas. Estas cifras demuestran el peso de este tipo de encargos en la actividad urbanística de la compañía y la importancia creciente de las modificaciones de planeamiento en su ejercicio profesional. Modificar el planeamiento es, en muchos casos, el catalizador para impulsar otros procesos igualmente interesantes, como es la redacción de Textos Consolidados de planeamiento. La combinación de ambos encargos, en la práctica, produce resultados no muy alejados de una revisión completa de planeamiento, con una dedicación mucho menor de recursos económicos y de tiempo. Y en este contexto, AUG-ARQUITECTOS, SLP ha generado importantes vínculos con todas las corporaciones para las que ha trabajado y que han apreciado la entrega y profesionalidad de su equipo humano.